住宅ローン
住宅ローンを借りる銀行をまだ決めていない。
引き渡しは5月だからまだまだ余裕があるのだけど
みずほと住信SBI、三井住友信託あたりに絞っていたのだが
私は固定金利派なので長期固定での競争力が非常に高いのと
あと団信に加え、八大疾病保障が掛け捨てでつけられることが大きかったので
ほぼほぼみずほ銀行で決めていた。
（フラットは団信有料で実質金利が高いので見送り）
ところが、、みずほ銀行がこの4月から長期金利爆上げ。
爆上げといっても0.9％だけどこの低金利時代だと正直見送り要素。
そうなると当初固定引下なら安くて、さらに八大疾病無料の住信SBIかな～。
以前ファイナンシャルプランナーの人に家計分析をお願いしたことがあるんだけど、
その時に住宅ローンはどうせ繰り上げ返済するなら当初固定引下がよいと薦められていたのだが、結局フル固定もあまり条件変わらなかったので見送っていたのだが
これくらい変わってくるとありかも。
家を買う
今年に入って初めての更新ですが、、家を買いました。
ここ1年ほど家を探していて、特に妊娠がわかってからは行き帰りの電車でsuumo見まくっていたんだけど、材料費の高騰で建物価格もあがっておりなかなか条件を満たす物件がなかった。不動産屋の友達は「東京オリンピックが終わったら地価が急落する」というけど、いやいやそれまで待ったらローン借りれない年齢になるし、とかいろいろ悶々としておりました。
そんなある日、大分おなかも出てきて身動き取れなくなってきている奥さんを、吉祥寺の美容院まで連れていって、時間つぶしがてら入った不動産屋でこの物件と出会う。翌朝には不動産屋と現地を見に行って、その後、奥さんと市がやっているパパママ教室に行った後、夕方に不動産屋を再訪して仮契約。物件の存在を知ってから24時間で仮契約笑。でも決まる時はそんなものだよね。
もともと管理費や駐車場代を考えて戸建て志向だったんだけど、まさか新築を買うとは思わなかった。不動産屋がいろいろ条件を頑張ってくれたので、最終的には中古買って直すのと価格があんまり変わらないなという判断でした。担当のT氏が誠実で好感を持ったのも大きかったですね。
上棟の後、中を覗きに行きました。建売だけど上棟前に買ったので、基本的な間取り以外はだいぶ変更が効くので楽しいです。
自分のための備忘録として、今まで決めたのはこんな感じ。なにかと汚れないとか広く見えるとか効率的に行きたがる私に対し、インテリア好き奥さんとの美的センスの調整。
・サイディング
日本橋のニチハのショールームで何度もパース作ってもらって検討。最終的にこれだと決めたところで、建設会社からまさかの隣家が全く同じサイディングを採用したと連絡笑。あわてて変更する。しかし代替案は4月から発売する新商品を選んだので、それが使えるかは確認中（←イマココ）
・フローリング
シックな雰囲気ウォールナット好きな奥さんと、部屋が広く見えそうなのでなるべく明るいナチュラル系好きな私との攻防の末、間をとる笑
・サッシ
新宿のリクシルショールームで検討。私は当初色剥げず長持ちするシャイニーグレー推しであったが、奥さん美的希望でブラウン。たしかにパース見るとデザインはそれがよい。
・玄関ドア
リクシルショールームで、アンティーク系で決定。オプションで指タッチキーにしてもらう。
・キッチン
新宿のトクラスのショールームで検討。当初I字設計であったがL字型カウンターに変更。通路スペースの確保問題で女性建築士と奥さんがかなり長いことやりとりをしたが、最終的にワンサイズアップも受け入れてもらえた。
・風呂
こちらもトクラス。無料オプションでお風呂にスピーカーがつくとのことだったので付けたが使うことはない気がする。
・建具
スペース確保のため、内開きになるものはなるべく引戸に変更した。シューズクローゼットは床からではなく、少し床と間を空けて。
・コンセント
電気がないと生きていけませんのでとにかく増やしまくる。
・照明
モデルルームとか見ても最近はみんなダウンライト流行りなので忠実に真似る
ほかにもまだまだ決めることいっぱい。奥さんも産休まであと3週間となり大分ばたばたしているけど楽しいことなので頑張ろう！
クリスマスにファミコン
クリスマスプレゼントにファミコンもらいました。子供か笑
パッケージが当時と同じすぎて泣ける。
前々からほしかったんだけど各所売り切れまくりで、しかしプレミア価格で転売屋から買うのもやだなあと思っていたら、クリスマス合わせで再入荷の情報が。twitter検索したらソフマップにあるとのことで新宿店に行ったらちょうど入荷したところ即ゲットです。やっぱり情報はtwitterが一番早い。
30本ソフトついて6000円。昔はソフト一つ4500円くらいして、それはもう親に頼みこんだり友達と順番に買ったりしていたのにすごいね。当時のソフトって2～3MBくらいしか容量ないんだよね、それってiPhoneで写真一枚くらいの容量。時代の変化もすごいけど2～3MBという制限でこれだけのクオリティのゲームを作れた先人たちがすごすぎる。とりあえずマリオとバルーンファイト、くにおくんあたりにはまってます。
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戌の日に水天宮で安産祈願
結婚して1年、妻がお子を身籠りました。
あれ？→妊娠検査薬→病院→マジだこれ万歳→しかしつわりヤバい→会社いけない
という王道ルートを経てようやく昨日安定期に突入。
周囲にはまだ全然報告してないんですが、記録をちゃんと残しておきたいのでここに書いておきます。もうただただ僕は嬉しいのですが、奥さんは本当に大変そう。
安定期診断を受けた翌日が戌の日、しかも日曜日。ということで早速水天宮に安産祈願に行きました。
仙川でよく飲む子だくさんの知り合いから水天宮は相当混んでると聞いていたし、しかもこの日は戌の日と休日が重なる年内最後の日だったらしいので、心して我々にしては早めの動き出しで10時頃に到着。お、ところが意外にもすぐ入れた。
そういえば1年前に日本橋で結婚パーティーしたときに妻実家がここの隣のロイヤルパークホテルに泊まっていて、その時は水天宮は本殿建て替え中で、かの有名な子宝犬もロイヤルパークホテルに避難中でした。今はもう建て替えも終わってとてもきれいなお宮です。
祈祷は男性は入れなかったので、妻だけでお参り。僕は近くの喫茶店でお茶飲んでKindle読みながら待つ。昼頃になると水天宮は異常に混みだして入場規制がかかり、数百メートルは行列ができてました。これみんな妊婦か、こんなに寒い中何時間も並んで大丈夫なのか？などと思いながら眺めていると程なくして腹帯、お守りなどなどいただいて妻が戻ってきました。
せっかく水天宮来たのでランチに玉ひでで親子丼食べて帰りました。
玉ひではとても美味しいけど水天宮よりさらに混んでいたよ。でも親子丼にレバーは合わなかったよ。冒険せずにノーマルにすればよかった。
那須へ旅行
もう相当前なのでメモ
9月の連休に那須へ旅行に行った。
那須っていうのは初めて行ったけど、すごい見どころが多いんだね。お天気があまりよくなくてパラグライダーやアスレチック的なものをしようと思ったのができなかったんだけど、雨でも楽しめる頃が十分あって回り切れませんでした。
雨ポイント
入り口で音声ガイド渡されてマイカーでin。ここは動物のアクティブ感ハンパない笑 車なんかお構いなしでグイグイ窓から顔突っ込んできます。キリンとかも顔突っ込んでくるのでちょっと怖いくらい。
・道の駅
道の駅 那須高原友愛の森｜観光情報や新鮮野菜の直売所、レストランや工芸体験など楽しいお店が充実
野菜の安さがもう半端ない。地元の人っぽい人たちもいて朝から大混雑。
工芸品なんかも結構あって奥さんは１年迷ってたまな板購入しました。
ちょうどいい規模感でよいですよ。御用邸チーズケーキも売ってました。
シン・ゴジラを爆音上映で
またゴジラ見てきました。今回は立川シネマシティで爆音上映！
いや、極上爆音上映一度見てみたかったんだよね。
…いきなり結論ですが、マジとてもよかった！！
最初の予告編とか見ているときは、あれ？なんか普段の映画館とあまりかわんなくね？と思っていたんだけど、本編始まるや否や最初のゴジラ大暴れシーンが、全身に音が響く響くで、町が破壊されていくのを全身で体験できます。ネタバレあれなんであんまり言えませんが、特にゴジラ周りの音響ヤバイです。超興奮した。
終わった後耳鳴りするんじゃないかと思ってたけど全然そんなことなくて、爆音だけどうるさくはない。会議なんかのシーンの声も聞き取りやすくてよかった。映画館内もなんかムーディーな感じで、最初に入ったときに「爆音なのに？」と笑ってしまいそうになったんだけど、つまりは極上爆音ということなんですね。
ゴジラはまずIMAXで見て、そのあと今回の立川爆音上映だったけど、どちらも甲乙つけがたくてよかったな～。スクリーン的にはIMAXの圧勝でゴジラの存在感半端なかったけど、やはり立川の子の音響は比較にならん。なんでも映画中に声出し可能な「発声可能上映」というのも決まったらしいし笑、一つの映画を、音にこだわったり映像でこだわったり、最後はみんなで騒いだりとか、いろんなパターンで見るのっていい楽しみ方だと思う！
松陰神社まで散歩
ウォーキングがしたいとのことで、朝から三軒茶屋の松陰神社まで散歩。
ウチから思ったより距離あって7キロくらい。なかなか良い運動だった。
吉田松陰様のご加護のおかげか、散歩中にポケモンGOでピカチュウが産まれました笑 私松陰様の末裔とお友達なので、もしやサービスしてくれたのでしょうか。
普段全然卵の孵化に無頓着だけど、やっぱり一回散歩すると半端ないな。4匹孵化！
松陰神社商店街のハワイアンの店でビールとランチ。
世田谷線の松陰神社前は最近かなり商店街が盛り上がっているみたいで活気あふれています。しかしこじんまり感があっていい街。好きなタイプです。
途中経堂や豪徳寺など歩いてきたけど引っ越すなら断然ここだな～
